マンションリフォームの利点 :中古マンションのリノベーション

新築よりも中古マンションを購入してリノベーションを選択する理由、メリットは？

場所がよくてリーズナブル

新築マンションの購入を検討中の方も多いのではないかと思いますが、実際に探されてみてどうですか？場所、仕様、間取り、住み方など、あなたが望むライフスタイルが実現できる満足な新築マンションはありそうでしょうか。

思ったよりも長く住めます

住宅ローンはほとんどの場合30～35年のためマンションの寿命もそのくらいと勘違いしている人が多いようです。実はマンションの寿命はもっと長くて、財務省が定める建物の減価償却期間は60年、住宅金融公庫法貸付金等の償還期間は50年となっているそうです。

価値が上がるかも

中古マンションをリノベーションすれば、新築よりも快適な住まいを実現できます。さらにリノベーションしたことで、中古マンションの資産価値は上がります。たとえば、築20年の中古マンションを購入し、リノベーションして10年後に売ったとしても、法定耐用年数であと20年は残っています。

自由な間取りに設計できる

毎週のように新聞の折り込みチラシには新築マンションの広告が目につきますが、そこに載っているのは、どれも同じような間取りばかりです。

好きな素材が使えます

新築マンションですと、使用する素材のほとんどが決められており、床、ドア、壁など住宅会社があらかじめ選んだ素材の中から選ぶことになります。

新築の標準仕様では、ほとんどの場合に壁がクロスで床は合板のフローリングとなります。それはクロスも合板も価格が安く、簡単に施工ができるからです。

もし珪藻土や無垢材などの天然素材を使いたいと思っても、新築マンションで実現するのは困難です。既存の素材で妥協するか、あとからリフォームするしかありません。

アトピーの原因やシックハウス症候群になるホルムアルデヒドなどの有害物質が気になっても、標準仕様で使っている素材を変えることはできません。

しかし、中古マンションを購入しリノベーションすれば、自分の使いたい珪藻土や無垢材などの素材を選べます。